皆様こんにちわ 新名です。
久々に駅近、格安物件が出ました。
和泉砂川駅から徒歩9分の線路沿い 駐車場無し 汲取り 築年は1970年6月 価格は、土地建物で、200万円です。
このような物件が出た場合、メリット、デメリットを考えて、頭の体操をしてみましょう。
メリット
・駅近物件のため、駐車場が不要でもOK
・駅が近いため、投資物件に向いている(一般居住用、民泊用)
・価格が安いため、投資物件1件目の練習用になる。
デメリット
・築古であるため、維持費用が大きい
・線路沿いにため、騒音が大きい
などなど
また、1つのやり方として、購入後に自分で住みながらリフォームを実施して、バリューアップを実施してから、賃貸等の投資物件にする方法もあります。
いずれにしても価格が大幅に安いということは、かなり後々大きなメリットを生む可能性があります。
全てのご縁に感謝です。
時間をお楽しみに!