売戸建住宅 泉南市 樽井５丁目 (樽井駅) 2階建 4LDK

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価格 1,380万円 間取り 4LDK
交通 南海本線 / 樽井駅 徒歩5分
所在地 大阪府泉南市樽井５丁目
築年月 1999年3月(築25年9ヶ月) 建物面積 96.88㎡ 土地面積 公簿 108.42㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南海樽井駅より徒歩５分の４ＬＤＫです。リビングルームのクロス貼替、ハウスクリーニング、ベランダ防水塗装済み。

    アピールポイント

    リビングルームのクロス貼替、ハウスクリーニング、ベランダ防水塗装済みです。屋根に太陽光発電設備あり。南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かく過ごせます。樽井駅徒歩５分だから、毎日の通勤通学がラク。人数の多いご家族、リモートワーク部屋が必要な家族に嬉しい４ＬＤＫです。ご内見ご予約をお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 樽井駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 大阪府泉南市樽井５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：1.70㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 泉南市樽井５丁目中古一戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･8） 建物面積 96.88㎡
    土地面積 公簿 108.42㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1999年3月(築25年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年05月　　ＬＤＫ壁クロス張替
    ■外装：2024年05月　　ベランダ防水塗装
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業　１種住居 接道状況 南3.9m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981932578 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エスフォーハウジング　(株)ＮＩＮＡ

    交通：
    南海電鉄本線／岡田浦　徒歩17分
    住所：
    大阪府泉南市信達市場１８９７　
    TEL：
    072-493-2175
    FAX：
    072-493-2174
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７７０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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