売戸建住宅 泉南市 信達市場 (和泉砂川駅) 2階建 4LDK

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価格 1,450万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 和泉砂川駅 徒歩24分
所在地 大阪府泉南市信達市場
築年月 1995年12月(築29年) 建物面積 94.40㎡ 土地面積 公簿 100.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　吹抜　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２４年１１月に外壁・屋根塗装をはじめ全面リフォーム。給湯機交換済み。玄関が吹き抜けリビングに天窓があり、抜け感があります。ファミリーが使いやすい間取、２階にもトイレがあります。内見ご予約をぜひ！

    アピールポイント

    全面的に外壁と屋根塗装をはじめリフォーム済みです。気持ちよく新生活を始められます。「丁寧に再生した中古物件による地域貢献」を企業ビジョンに掲げる不動産会社が売主なので安心です。住宅ローンは、期間３０年、金利１％の場合、毎月のお支払いが５５０００円以下。今お支払いの賃料と比べてください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 和泉砂川駅 徒歩24分
    その他交通 南海本線 / 岡田浦駅 徒歩26分
    南海本線 / 樽井駅 徒歩26分
    所在地 大阪府泉南市信達市場
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 94.40㎡
    土地面積 公簿 100.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年12月(築29年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　洗面所　給湯器　　システムキッチン、洗面台、水栓の交換
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　１Ｆ床面上貼、建具補修、和室（襖、障子張り替え、畳表替）
    ■外装：2024年10月　外壁　屋根　　雨戸
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東5.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982731736 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/23 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エスフォーハウジング　(株)ＮＩＮＡ

    交通：
    南海電鉄本線／岡田浦　徒歩17分
    住所：
    大阪府泉南市信達市場１８９７　
    TEL：
    072-493-2175
    FAX：
    072-493-2174
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７７０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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