新築売戸建住宅 泉南郡熊取町 野田１丁目 (熊取駅) 2階建 4LDK

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価格 3,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 熊取駅 徒歩30分
所在地 大阪府泉南郡熊取町野田１丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 112.61㎡ 土地面積 公簿 150.84㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
スキップフロアと基礎内収納で空間有効活用！　シュークローゼット、キッチンにパントリーがあるので、すっきり片付いた空間で暮らせます！２階は全居室にＷＩＣあり！　幼稚園、小学校、中学校が徒歩８分以内！

    アピールポイント

    スキップフロアにはデスクが作り付けであり、お子さんが勉強しているか確認しながら家事ができます！　掃き出し窓から食材をスムーズに出し入れして、ＢＢＱが楽しめる庭あり。長期的視野で節約になる点も大事です。省令準耐火構造なので火災保険料がほぼ半額となり数十万円の節約！　安全性能もさすがのタマホーム。地震・台風に強い構造用耐力面材、剛床工法を採用しています。地盤調査を実施し、さらに１０年間の大手損害保険会社の地盤保証付きです。土台にはシロアリを寄せ付けにくいヒノキ材を使用し、さらに１０年のシロアリ保証付きとなっています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 熊取駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 大阪府泉南郡熊取町野田１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　地下室　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.80㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：タマホーム株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新築戸建（タマホーム熊取野田４号地）
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 8･6･6　LDK 16） 建物面積 112.61㎡
    土地面積 公簿 150.84㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983904182 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/20 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エスフォーハウジング　(株)ＮＩＮＡ

    交通：
    南海電鉄本線／岡田浦　徒歩17分
    住所：
    大阪府泉南市信達市場１８９７　
    TEL：
    072-493-2175
    FAX：
    072-493-2174
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７７０９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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