売戸建住宅 泉南市 新家 (新家駅) 2階建 4LDK

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価格 1,690万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 新家駅 徒歩21分
所在地 大阪府泉南市新家
築年月 2001年10月(築23年3ヶ月) 建物面積 111.79㎡ 土地面積 公簿 171.83㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇ガーデニングもできる　◇海を眺めながら暮らせる　◇駐車場は嬉しい２台分　◇広々４ＬＤＫで家族も大喜び　◇アウトレットやショッピングモールまで車で２０分以内　◇空港へのアクセスも便利

    アピールポイント

    お庭でちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しむこともできます。
    眺望良好！海が好きな人にはもってこい！
    駐車場は嬉しい２台分付いてます！
    人数の多いご家族、リモートワーク部屋が必要な家族に嬉しい４ＬＤＫです。
    大型商業施設も車で２０分以内の場所にあるので休日も充実しちゃいます！
    部屋数が多いので、投資用や仲間たちと休日を過ごすセカンドハウスとしてもオススメです！
    ご内見ご予約をお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 新家駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 大阪府泉南市新家
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 泉南市新家　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･6･6　LDK 18） 建物面積 111.79㎡
    土地面積 公簿 171.83㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2001年10月(築23年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年10月　全室クロス張替え　　畳表替え、フロアタイル上張り（ＬＤＫ・２階北西側洋室）
    ■外装：2023年10月　外壁
    ■その他：2023年10月　　ハウスクリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 西10.9m 公道 接面6.9m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984529381 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/15 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エスフォーハウジング　(株)ＮＩＮＡ

    交通：
    南海電鉄本線／岡田浦　徒歩17分
    住所：
    大阪府泉南市信達市場１８９７　
    TEL：
    072-493-2175
    FAX：
    072-493-2174
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７７０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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